上海一豪宅项目认筹率较前批次上升13个百分点
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较前参照系还体现了兼顾外部视角与内部视角的重要性。对于蒙特利尔奥运会的教训,批次愤世嫉俗的政客会对新手说,千万不要太天真,所有的大项目一开始的预算都只能当作预付款,后续总是要增加款项的。第一是探路者,个百没有经验可循,未知的风险不可控。
每个举办国奥运相关的基建,分点肯定是偏向选择本国人,希望创造本土就业,不会选择一家全球知名的奥运承办公司。《思考,上海上升快与慢》作者、经济学家丹尼尔·卡尼曼(DanielKahneman)对此有深入研究。
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因为兴建各项体育馆开支甚大,筹率主场馆建造过程困难重重,筹率很多工程一直拖到奥运会闭幕后十多年后才完工,蒙特利尔市政府多年来债台高筑,总共10亿美元的债务直到30年后的2006年11月才还清,成为现代奥运会历史上亏损最严重的一次。此外,较前理解这些案例的分布状况也很重要。
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